Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 3.1M | 3 948 | — |
| 2BR | 14 | AED 4.9M | 3 801 | — |
| 3BR | 14 | AED 6.7M | 3 613 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 7.3M | AED 3 642 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.9M | AED 1 891 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.7M | AED 3 810 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.6M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 6.5M | AED 3 976 |
| 2026-03 | 3 | AED 5.4M | AED 4 454 |
| 2026-02 | 1 | AED 11M | AED 4 483 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 3 898 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.0M | AED 3 614 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.3M | AED 3 108 |
| 2025-09 | 2 | AED 7.0M | AED 4 388 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.0M | AED 3 904 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.6M | AED 3 654 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.7M | AED 3 406 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.8M | AED 3 727 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.1M | AED 4 047 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.2M | AED 4 050 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.1M | AED 4 022 |