DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Marina Arcade Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 3.1M | 3 948 | — |
| 2BR | 14 | AED 4.9M | 3 801 | — |
| 3BR | 14 | AED 6.7M | 3 613 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 7.3M | AED 3 642 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.9M | AED 1 891 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.7M | AED 3 810 |
| 2026-05 | 1 | AED 8.6M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 6.5M | AED 3 976 |
| 2026-03 | 3 | AED 5.4M | AED 4 454 |
| 2026-02 | 1 | AED 11M | AED 4 483 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 3 898 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.0M | AED 3 614 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.3M | AED 3 108 |
| 2025-09 | 2 | AED 7.0M | AED 4 388 |
| 2025-08 | 1 | AED 7.0M | AED 3 904 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.6M | AED 3 654 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.7M | AED 3 406 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.8M | AED 3 727 |
| 2025-04 | 2 | AED 4.1M | AED 4 047 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.2M | AED 4 050 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.1M | AED 4 022 |
