DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 3.9M | 2 863 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 5.3M | AED 3 604 |
| 2025-12 | 1 | AED 12M | AED 5 044 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 376 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.0M | AED 3 540 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.1M | AED 3 026 |
| 2025-07 | 1 | AED 10M | AED 4 562 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.5M | AED 3 363 |
| 2025-03 | 1 | AED 6.5M | AED 3 818 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 912 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.7M | AED 2 765 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.1M | AED 3 632 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 2 142 |
| 2024-07 | 1 | AED 5.6M | AED 3 250 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.9M | AED 1 710 |
| 2024-04 | 3 | AED 6.9M | AED 2 821 |