DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 4.4M | 3 266 | — |
| 2BR | 5 | AED 5.4M | 3 168 | — |
| 3BR | 5 | AED 6.0M | 2 857 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 6.0M | AED 3 512 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.9M | AED 3 662 |
| 2025-10 | 1 | AED 7.8M | AED 3 399 |
| 2025-09 | 2 | AED 9.1M | AED 2 566 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.8M | AED 2 419 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.8M | AED 3 550 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.1M | AED 3 114 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.5M | AED 3 363 |
| 2025-02 | 3 | AED 6.0M | AED 2 705 |
| 2024-11 | 1 | AED 4.5M | AED 2 633 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.4M | AED 3 148 |
| 2024-09 | 2 | AED 5.1M | AED 2 998 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 711 |
| 2024-06 | 5 | AED 3.5M | AED 2 257 |
| 2024-04 | 1 | AED 6.1M | AED 2 665 |