DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.8M | 1 767 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 8 | AED 5.0M | 2 360 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 5.5M | AED 2 665 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 2 296 |
| 2025-12 | 1 | AED 7.7M | AED 3 746 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.3M | AED 2 609 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.1M | AED 1 543 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.9M | AED 1 429 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.9M | AED 2 296 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.3M | AED 2 571 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 658 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 803 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.0M | AED 947 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 2 127 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.2M | AED 1 763 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.6M | AED 2 254 |