DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 3.0M | 2 298 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 945 |
| 2026-01 | 1 | AED 7.5M | AED 2 269 |
| 2025-12 | 1 | AED 9.4M | AED 2 092 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.2M | AED 1 673 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.2M | AED 1 771 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.6M | AED 2 374 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.3M | AED 1 287 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.9M | AED 2 598 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.3M | AED 2 154 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 188 |
| 2024-10 | 3 | AED 6.5M | AED 2 463 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.0M | AED 1 638 |
| 2024-07 | 2 | AED 7.5M | AED 2 124 |