DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 1.3M | 1 461 | — |
| 2BR | 73 | AED 1.8M | 1 416 | — |
| 3BR | 15 | AED 4.3M | 1 539 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 361 |
| 2026-08 | 6 | AED 1.5M | AED 1 397 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 331 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.5M | AED 1 487 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 470 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | AED 619 |
| 2026-03 | 6 | AED 2.0M | AED 1 526 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.9M | AED 1 509 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.7M | AED 1 521 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.9M | AED 1 685 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.3M | AED 1 532 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.6M | AED 1 550 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 994 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.7M | AED 1 457 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.9M | AED 1 595 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 341 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.6M | AED 1 424 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.7M | AED 1 489 |