DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 May 2026
Dem Projekt „Franck Muller Vanguard“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 367 | AED 1.4M | 2 776 | — |
| 1BR | 317 | AED 2.1M | 2 566 | — |
| 2BR | 66 | AED 2.6M | 2 541 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 2.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 618 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 744 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.4M | AED 2 540 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 2 478 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.9M | AED 2 572 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.0M | AED 2 539 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.3M | AED 2 533 |
| 2025-08 | 13 | AED 2.1M | AED 2 558 |
| 2025-07 | 100 | AED 1.9M | AED 2 646 |
| 2025-06 | 45 | AED 1.6M | AED 2 510 |
| 2025-05 | 17 | AED 2.1M | AED 2 630 |
| 2025-04 | 44 | AED 1.5M | AED 2 689 |
| 2025-03 | 49 | AED 1.5M | AED 2 748 |
| 2025-02 | 250 | AED 1.6M | AED 2 706 |
| 2025-01 | 89 | AED 2.1M | AED 2 692 |
| 2024-12 | 131 | AED 1.7M | AED 2 684 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.7M | AED 2 822 |