DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 2.5M | 3 099 | — |
| 2BR | 45 | AED 5.3M | 3 661 | — |
| 3BR | 22 | AED 9.4M | 4 402 | — |
| 4BR | 5 | AED 14M | 4 765 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 7.2M | AED 3 524 |
| 2026-03 | 2 | AED 4.3M | AED 2 646 |
| 2026-02 | 8 | AED 5.8M | AED 4 252 |
| 2026-01 | 5 | AED 3.8M | AED 3 753 |
| 2025-12 | 5 | AED 5.8M | AED 3 990 |
| 2025-11 | 2 | AED 9.5M | AED 4 695 |
| 2025-10 | 7 | AED 3.5M | AED 3 739 |
| 2025-09 | 2 | AED 7.3M | AED 4 630 |
| 2025-08 | 5 | AED 6.0M | AED 4 116 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.2M | AED 4 340 |
| 2025-06 | 12 | AED 3.9M | AED 3 522 |
| 2025-05 | 12 | AED 5.1M | AED 3 951 |
| 2025-04 | 6 | AED 6.2M | AED 4 128 |
| 2025-03 | 7 | AED 7.7M | AED 4 562 |
| 2025-02 | 7 | AED 8.0M | AED 3 772 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.8M | AED 3 586 |
| 2024-12 | 2 | AED 9.9M | AED 4 178 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.0M | AED 3 338 |