DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 2.0M | 2 693 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.1M | 2 669 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 10M | AED 4 355 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 2 681 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 3 335 |
| 2025-11 | 1 | AED 373K | AED 1 969 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.9M | AED 2 765 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 763 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.5M | AED 2 390 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.2M | AED 2 921 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 2 081 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.9M | AED 3 035 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.7M | AED 3 294 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.2M | AED 2 854 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 2 605 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.0M | AED 2 644 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 2 739 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.9M | AED 2 530 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.2M | AED 2 822 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 509 |