DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.2M | 2 597 | — |
| 2BR | 5 | AED 3.5M | 2 273 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 643 |
| 2026-02 | 3 | AED 6.2M | AED 3 213 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 154 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.1M | AED 2 815 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.8M | AED 2 347 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.3M | AED 2 728 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.4M | AED 2 792 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.7M | AED 3 300 |
| 2024-11 | 1 | AED 13M | AED 4 267 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.3M | AED 1 790 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 399 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.2M | AED 2 892 |