DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 4.4M | 3 007 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.7M | AED 2 670 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.3M | AED 3 198 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.2M | AED 2 951 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.5M | AED 2 995 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 643 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.0M | AED 2 889 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.0M | AED 3 909 |
| 2025-06 | 1 | AED 7.2M | AED 3 903 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.3M | AED 3 162 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.1M | AED 3 036 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.6M | AED 2 865 |
| 2024-11 | 1 | AED 8.4M | AED 4 554 |
| 2024-07 | 1 | AED 6.9M | AED 2 522 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.1M | AED 2 331 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 089 |