DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 2.0M | 2 566 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.5M | 2 284 | — |
| 3BR | 9 | AED 5.0M | 2 649 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.7M | AED 3 028 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.5M | AED 2 975 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 664 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 183 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 2 571 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.0M | AED 2 594 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.0M | AED 2 464 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.8M | AED 2 103 |
| 2025-06 | 4 | AED 4.5M | AED 2 479 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.0M | AED 2 716 |
| 2025-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 010 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 2 522 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.9M | AED 2 619 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.5M | AED 2 669 |
| 2024-08 | 1 | AED 940K | AED 1 247 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.8M | AED 3 405 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 431 |
| 2024-05 | 2 | AED 5.8M | AED 3 095 |