DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.0M | 2 727 | — |
| 2BR | 11 | AED 3.4M | 2 664 | — |
| 3BR | 8 | AED 5.0M | 2 562 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.2M | AED 2 067 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.4M | AED 3 187 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.4M | AED 3 067 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.9M | AED 2 735 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.0M | AED 2 693 |
| 2025-10 | 3 | AED 3.5M | AED 2 606 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 2 688 |
| 2025-05 | 7 | AED 3.1M | AED 2 558 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.3M | AED 2 762 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.4M | AED 2 727 |
| 2024-11 | 3 | AED 4.6M | AED 2 721 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 2 615 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 571 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.9M | AED 2 518 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 696 |