DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.9M | 2 593 | — |
| 2BR | 14 | AED 3.4M | 2 709 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 952 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.4M | AED 2 918 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.4M | AED 2 997 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 840 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.1M | AED 2 754 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 2 265 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 3 000 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 3 145 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 2 136 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.5M | AED 2 326 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.3M | AED 2 711 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 699 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.2M | AED 2 638 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.0M | AED 2 684 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 2 684 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.9M | AED 2 426 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.9M | AED 2 492 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.6M | AED 2 241 |