DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 11 | AED 2.8M | 1 970 | — |
| 3BR | 5 | AED 5.3M | 2 448 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 2 741 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.8M | AED 2 516 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.5M | AED 2 198 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.0M | AED 1 274 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 916 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.6M | AED 1 935 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.9M | AED 2 476 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.3M | AED 2 147 |
| 2025-02 | 1 | AED 6.4M | AED 2 097 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 897 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.1M | AED 2 590 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.7M | AED 1 954 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.8M | AED 2 523 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.4M | AED 2 223 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.5M | AED 2 340 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.7M | AED 1 805 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.9M | AED 1 813 |