DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 1.3M | 1 450 | — |
| 2BR | 45 | AED 1.9M | 1 339 | — |
| 3BR | 6 | AED 5.8M | 1 254 | — |
| 4BR | 15 | AED 4.2M | 1 219 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.7M | AED 1 576 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.6M | AED 1 610 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.6M | AED 1 405 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.2M | AED 385 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.1M | AED 693 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.0M | AED 1 485 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.8M | AED 1 200 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.6M | AED 1 472 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.8M | AED 1 363 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.9M | AED 1 323 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.5M | AED 1 583 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.6M | AED 1 440 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 1 510 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.7M | AED 1 503 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.8M | AED 1 566 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.4M | AED 1 522 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 519 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.9M | AED 1 420 |