2 Schlafzimmer in Dubai Marina: 2,188,636 AED

Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai Marina bei 2,188,636 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,607 AED. Die Stichprobe umfasst 547 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Quelle: DLD area_roi_summary, Sept. 2026. Nach Transaktionsanzahl gewichtete Mediane. Einzelne Einheit kann abweichen.

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Die Tabelle enthält nur Wohnungstypen mit aktuellem, verifiziertem Preis, PSF und ausreichender Stichprobe. Für Wohnungen mit 2 Schlafzimmern beschreiben 2,188,636 AED und 1,607 AED/ft² eine typische registrierte Transaktion, nicht den Wert jeder Immobilie. Mit 547 Verkäufen stützt sich die Aussage nicht nur auf wenige Einzelfälle. Der gesamte Wohnungsmarkt des Gebiets umfasst im selben Zeitraum 3,238 Verkäufe. Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist derzeit nicht verfügbar. Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar.

Zu beachtende Risiken

Der Median berücksichtigt weder Etage, Aussicht, Zustand, Fläche, Bauträger noch individuelle Vertragsbedingungen. Vor dem Kauf sollten jüngste Verkäufe im Gebäude, vergleichbare Mieten, Servicegebühren, Leerstand und Verwaltung separat geprüft werden. Die Gebietsrendite ist brutto; bei veralteten oder unzureichenden Daten wird kein alter Wert eingesetzt.

Häufige Fragen

Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Dubai Marina?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 2,188,636 AED bei 1,607 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Dubai Marina verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 547 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Dubai Marina?

Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar; eine konkrete Immobilie muss anhand ihrer Miete, ihres Kaufpreises, ihrer Servicegebühr, ihres Leerstands und ihrer Verwaltung berechnet werden.

Steigen die Preise in Dubai Marina?

Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist nicht verfügbar; deshalb zeigt die Seite weder eine Schätzung noch einen alten Wert.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 2,188,636 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.