DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 58 | AED 4.1M | 4 985 | — |
| 2BR | 100 | AED 7.5M | 5 002 | — |
| 3BR | 53 | AED 11M | 5 303 | — |
| 4BR | 14 | AED 15M | 5 662 | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 5.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 5.5M | AED 2 734 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.6M | AED 4 916 |
| 2025-10 | 1 | AED 34M | AED 5 830 |
| 2025-08 | 2 | AED 22M | AED 5 697 |
| 2025-07 | 2 | AED 6.6M | AED 4 495 |
| 2025-06 | 7 | AED 6.5M | AED 4 904 |
| 2025-05 | 9 | AED 7.6M | AED 5 301 |
| 2025-04 | 47 | AED 7.5M | AED 5 044 |
| 2025-03 | 157 | AED 7.7M | AED 5 188 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.5M | AED 5 394 |