DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „The Element at Sobha One“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 1.9M | 2 463 | — |
| 2BR | 143 | AED 3.1M | 2 531 | — |
| 3BR | 48 | AED 5.0M | 2 617 | — |
| 4BR | 31 | AED 7.3M | 2 655 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 4.2M | AED 2 567 |
| 2026-08 | 5 | AED 5.1M | AED 2 610 |
| 2026-07 | 6 | AED 3.0M | AED 2 598 |
| 2026-06 | 6 | AED 3.1M | AED 2 593 |
| 2026-05 | 5 | AED 5.1M | AED 2 679 |
| 2026-04 | 12 | AED 3.0M | AED 1 474 |
| 2026-03 | 5 | AED 3.2M | AED 2 643 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.2M | AED 2 680 |
| 2026-01 | 12 | AED 3.1M | AED 2 628 |
| 2025-12 | 18 | AED 3.2M | AED 2 649 |
| 2025-11 | 19 | AED 3.2M | AED 2 583 |
| 2025-10 | 21 | AED 4.7M | AED 2 606 |
| 2025-09 | 16 | AED 3.2M | AED 2 575 |
| 2025-08 | 17 | AED 3.3M | AED 2 585 |
| 2025-07 | 23 | AED 3.3M | AED 2 583 |
| 2025-06 | 38 | AED 3.2M | AED 2 585 |
| 2025-05 | 57 | AED 3.2M | AED 2 589 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.8M | AED 2 605 |