DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.4M | AED 2 987 |
| 2026-08 | 7 | AED 3.9M | AED 2 912 |
| 2026-07 | 7 | AED 2.7M | AED 2 946 |
| 2026-06 | 7 | AED 2.6M | AED 2 752 |
| 2026-05 | 10 | AED 2.5M | AED 2 775 |
| 2026-04 | 27 | AED 3.7M | AED 1 017 |
| 2026-03 | 68 | AED 3.3M | AED 2 974 |
| 2026-02 | 77 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 200 | AED 2.6M | 2 742 | — |
| 2BR | 109 | AED 4.3M | 2 814 | — |
| 3BR | 13 | AED 7.5M | 2 462 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.7M |
| AED 2 900 |
| 2026-01 | 90 | AED 2.7M | AED 2 962 |
| 2025-12 | 24 | AED 2.8M | AED 3 064 |