DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Natuzzi Harmony· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.1M | AED 2 477 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.6M | AED 3 091 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 2 849 |
| 2025-12 | 3 | AED 5.0M | AED 3 118 |
| 2025-11 | 13 | AED 2.4M | AED 2 963 |
| 2025-10 | 13 | AED 3.6M | AED 3 000 |
| 2025-09 | 22 | AED 2.5M | AED 3 039 |
| 2025-08 | 45 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 2.4M | 3 089 | — |
| 2BR | 48 | AED 3.9M | 2 979 | — |
| 3BR | 24 | AED 5.5M | 2 759 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.5M |
| AED 3 007 |
| 2025-07 | 43 | AED 3.3M | AED 2 975 |