DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 1.7M | 3 122 | — |
| 1BR | 69 | AED 3.1M | 2 951 | — |
| 2BR | 104 | AED 6.1M | 3 202 | — |
| 3BR | 23 | AED 8.4M | 3 454 | — |
| 4BR | 9 | AED 17M | 3 157 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 4.8M | AED 3 193 |
| 2026-03 | 1 | AED 5.0M | AED 3 051 |
| 2026-02 | 11 | AED 5.0M | AED 3 284 |
| 2026-01 | 10 | AED 5.3M | AED 3 110 |
| 2025-12 | 13 | AED 6.0M | AED 3 678 |
| 2025-11 | 20 | AED 5.3M | AED 3 485 |
| 2025-10 | 8 | AED 7.0M | AED 3 314 |
| 2025-09 | 15 | AED 6.2M | AED 3 555 |
| 2025-08 | 7 | AED 5.6M | AED 3 130 |
| 2025-07 | 11 | AED 5.0M | AED 3 355 |
| 2025-06 | 10 | AED 4.3M | AED 3 046 |
| 2025-05 | 4 | AED 6.0M | AED 3 063 |
| 2025-04 | 17 | AED 4.9M | AED 3 169 |
| 2025-03 | 6 | AED 3.0M | AED 2 399 |
| 2025-02 | 17 | AED 6.8M | AED 3 544 |
| 2025-01 | 18 | AED 4.3M | AED 3 014 |
| 2024-12 | 7 | AED 6.0M | AED 3 223 |
| 2024-11 | 13 | AED 4.0M | AED 3 506 |