DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 48 | AED 2.0M | 3 227 | — |
| 1BR | 28 | AED 2.4M | 2 909 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 3 268 |
| 2026-02 | 1 | AED 8.0M | AED 4 037 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.3M | AED 3 469 |
| 2025-12 | 8 | AED 2.4M | AED 3 093 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.6M | AED 3 371 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 3 669 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.4M | AED 2 836 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.0M | AED 3 164 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.3M | AED 3 483 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.3M | AED 3 260 |
| 2025-05 | 7 | AED 2.1M | AED 3 032 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.0M | AED 3 069 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.9M | AED 3 144 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.1M | AED 3 067 |
| 2025-01 | 7 | AED 2.1M | AED 3 089 |
| 2024-12 | 9 | AED 1.8M | AED 2 818 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.9M | AED 2 945 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.0M | AED 3 436 |