DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 2.0M | 3 771 | — |
| 1BR | 59 | AED 3.4M | 4 235 | — |
| 2BR | 27 | AED 9.5M | 5 338 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 3.7M | AED 4 564 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.4M | AED 4 097 |
| 2026-01 | 10 | AED 4.2M | AED 4 879 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.7M | AED 4 580 |
| 2025-11 | 7 | AED 9.6M | AED 4 782 |
| 2025-10 | 17 | AED 3.4M | AED 4 284 |
| 2025-09 | 4 | AED 5.2M | AED 4 352 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.9M | AED 4 775 |
| 2025-07 | 7 | AED 3.3M | AED 4 417 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 4 397 |
| 2025-05 | 10 | AED 3.9M | AED 4 961 |
| 2025-04 | 10 | AED 3.1M | AED 4 152 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.5M | AED 3 952 |
| 2025-02 | 2 | AED 10M | AED 5 674 |
| 2025-01 | 7 | AED 3.1M | AED 3 967 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.6M | AED 4 574 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.1M | AED 3 456 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 853 |