Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 2.0M | 3 771 | — |
| 1BR | 59 | AED 3.4M | 4 235 | — |
| 2BR | 27 | AED 9.5M | 5 338 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 3.7M | AED 4 564 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.4M | AED 4 097 |
| 2026-01 | 10 | AED 4.2M | AED 4 879 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.7M | AED 4 580 |
| 2025-11 | 7 | AED 9.6M | AED 4 782 |
| 2025-10 | 17 | AED 3.4M | AED 4 284 |
| 2025-09 | 4 | AED 5.2M | AED 4 352 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.9M | AED 4 775 |
| 2025-07 | 7 | AED 3.3M | AED 4 417 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 4 397 |
| 2025-05 | 10 | AED 3.9M | AED 4 961 |
| 2025-04 | 10 | AED 3.1M | AED 4 152 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.5M | AED 3 952 |
| 2025-02 | 2 | AED 10M | AED 5 674 |
| 2025-01 | 7 | AED 3.1M | AED 3 967 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.6M | AED 4 574 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.1M | AED 3 456 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 853 |