Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 27 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 2.0M | 3 771 | — |
| 1BR | 59 | AED 3.4M | 4 235 | — |
| 2BR | 27 | AED 9.5M | 5 338 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 3.7M | AED 4 564 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.4M | AED 4 097 |
| 2026-01 | 10 | AED 4.2M | AED 4 879 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.7M | AED 4 580 |
| 2025-11 | 7 | AED 9.6M | AED 4 782 |
| 2025-10 | 17 | AED 3.4M | AED 4 284 |
| 2025-09 | 4 | AED 5.2M | AED 4 352 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.9M | AED 4 775 |
| 2025-07 | 7 | AED 3.3M | AED 4 417 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 4 397 |
| 2025-05 | 10 | AED 3.9M | AED 4 961 |
| 2025-04 | 10 | AED 3.1M | AED 4 152 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.5M | AED 3 952 |
| 2025-02 | 2 | AED 10M | AED 5 674 |
| 2025-01 | 7 | AED 3.1M | AED 3 967 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.6M | AED 4 574 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.1M | AED 3 456 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.0M | AED 3 853 |