Combien coûte un appartement de 1 chambre à Downtown Dubai ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 2,155,924 AED, avec 2,404 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 1 chambre ont été enregistrées à Downtown Dubai ?

La fenêtre actuelle comprend 1,548 ventes de 1 chambre et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 1 chambre à Downtown Dubai ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Downtown Dubai ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +6.8% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 2,155,924 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Downtown Dubai: prix des 1 chambre · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 1 chambre à Downtown Dubai est de 2,155,924 AED, et le prix médian au pied carré de 2,404 AED. L’échantillon comprend 1,548 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 1BR

AED 2 155 924

Prix/pied² 1BR

AED 2 404

Transactions 1BR 12 m

1 548

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BRcible	2 155 924	2 404	1 548
2BR	3 629 653	2 559	1 654
3BR	6 404 913	2 869	614
Studio	1 582 172	3 303	595

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1 chambre à Downtown Dubai : 2,155,924 AED

Indicateurs clés

1 chambre (1BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 1BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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