Combien coûte un appartement de 2 chambres à Downtown Dubai ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 3,629,653 AED, avec 2,559 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Downtown Dubai ?

La fenêtre actuelle comprend 1,654 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Downtown Dubai ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Downtown Dubai ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +6.8% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 3,629,653 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

2 chambres à Downtown Dubai : 3,629,653 AED

Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Downtown Dubai est de 3,629,653 AED, et le prix médian au pied carré de 2,559 AED. L’échantillon comprend 1,654 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 3 629 653

Prix/pied² 2BR

AED 2 559

Transactions 2BR 12 m

1 654

Rendement brut

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	2 155 924	2 404	1 548
2BRcible	3 629 653	2 559	1 654
3BR	6 404 913	2 869	614
Studio	1 582 172	3 303	595

2 chambres à Downtown Dubai : 3,629,653 AED

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2 chambres (2BR) vs autres types de biens

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Risques à considérer

Questions fréquentes

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