Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Downtown Dubai?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 3,629,653 AED bei 2,559 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Downtown Dubai verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 1,654 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Downtown Dubai?

Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar; eine konkrete Immobilie muss anhand ihrer Miete, ihres Kaufpreises, ihrer Servicegebühr, ihres Leerstands und ihrer Verwaltung berechnet werden.

Steigen die Preise in Downtown Dubai?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +6.8%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 3,629,653 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

2 Schlafzimmer in Downtown Dubai: 3,629,653 AED

Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Downtown Dubai bei 3,629,653 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 2,559 AED. Die Stichprobe umfasst 1,654 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 3 629 653

2BR PSF

AED 2 559

2BR Transaktionen 12 M.

1 654

Bruttorendite

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KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	2 155 924	2 404	1 548
2BRZiel	3 629 653	2 559	1 654
3BR	6 404 913	2 869	614
Studio	1 582 172	3 303	595

2 Schlafzimmer in Downtown Dubai: 3,629,653 AED

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2 Schlafzimmer in Downtown Dubai: 3,629,653 AED

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2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

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