DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 2.5M | 2 949 | — |
| 2BR | 76 | AED 4.0M | 2 943 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 4.0M | AED 3 135 |
| 2026-02 | 9 | AED 4.0M | AED 3 049 |
| 2026-01 | 9 | AED 4.3M | AED 3 038 |
| 2025-12 | 5 | AED 3.9M | AED 2 928 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.5M | AED 2 863 |
| 2025-10 | 11 | AED 3.7M | AED 3 007 |
| 2025-09 | 9 | AED 3.5M | AED 2 982 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.6M | AED 3 214 |
| 2025-07 | 4 | AED 3.9M | AED 2 936 |
| 2025-06 | 5 | AED 4.0M | AED 2 797 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.5M | AED 2 965 |
| 2025-04 | 6 | AED 3.3M | AED 2 846 |
| 2025-03 | 19 | AED 3.2M | AED 2 673 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.4M | AED 3 037 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.5M | AED 2 971 |
| 2024-12 | 6 | AED 4.0M | AED 2 947 |
| 2024-11 | 8 | AED 2.9M | AED 3 138 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.4M | AED 2 948 |