DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 2.2M | 2 801 | — |
| 2BR | 26 | AED 3.7M | 2 846 | — |
| 3BR | 7 | AED 5.8M | 2 865 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 678 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 704 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.3M | AED 2 993 |
| 2026-06 | 2 | AED 5.9M | AED 2 919 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.1M | AED 2 868 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 3 072 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.6M | AED 2 986 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.4M | AED 3 027 |
| 2025-12 | 3 | AED 5.2M | AED 3 201 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.6M | AED 2 976 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.5M | AED 2 937 |
| 2025-09 | 4 | AED 3.0M | AED 3 020 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.5M | AED 3 062 |
| 2025-07 | 4 | AED 3.7M | AED 3 024 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.0M | AED 2 591 |
| 2025-04 | 1 | AED 6.3M | AED 2 258 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.5M | AED 2 892 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.5M | AED 2 671 |