DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 2.6M | 2 195 | — |
| 2BR | 26 | AED 4.3M | 2 382 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 4.2M | AED 2 530 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.2M | AED 1 539 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.7M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 2.6M | AED 2 261 |
| 2026-01 | 2 | AED 6.9M | AED 2 693 |
| 2025-12 | 3 | AED 4.0M | AED 2 422 |
| 2025-09 | 3 | AED 4.2M | AED 2 557 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.5M | AED 2 511 |
| 2025-05 | 6 | AED 4.3M | AED 2 522 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.7M | AED 2 069 |
| 2025-02 | 3 | AED 4.2M | AED 2 457 |
| 2025-01 | 5 | AED 4.4M | AED 2 281 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.7M | AED 2 425 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.8M | AED 2 378 |
| 2024-10 | 11 | AED 2.7M | AED 2 344 |