DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 3.5M | 2 612 | — |
| 2BR | 6 | AED 5.8M | 3 055 | — |
| 3BR | 5 | AED 5.7M | 2 401 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 6.0M | AED 2 442 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.6M | AED 2 337 |
| 2025-11 | 2 | AED 7.3M | AED 3 553 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.7M | AED 2 662 |
| 2025-09 | 3 | AED 6.0M | AED 3 196 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.8M | AED 2 377 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.0M | AED 1 637 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.5M | AED 2 653 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.6M | AED 2 785 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.9M | AED 2 914 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 690 |
| 2024-12 | 1 | AED 4.0M | AED 1 635 |
| 2024-11 | 1 | AED 20M | AED 3 642 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.7M | AED 2 500 |
| 2024-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 357 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.8M | AED 1 985 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.8M | AED 2 388 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.5M | AED 2 049 |