DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 22M | 9 051 | — |
| 3BR | 15 | AED 34M | 10 308 | — |
| 4BR | 6 | AED 55M | 7 962 | — |
| 4BR+ | 5 | AED 47M | 7 555 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 28M | AED 9 791 |
| 2026-02 | 2 | AED 27M | AED 8 794 |
| 2026-01 | 2 | AED 64M | AED 10 299 |
| 2025-12 | 5 | AED 23M | AED 8 520 |
| 2025-11 | 3 | AED 28M | AED 9 392 |
| 2025-10 | 1 | AED 20M | AED 8 359 |
| 2025-09 | 2 | AED 49M | AED 12 394 |
| 2025-08 | 1 | AED 20M | AED 8 343 |
| 2025-07 | 4 | AED 22M | AED 8 559 |
| 2025-06 | 1 | AED 22M | AED 8 888 |
| 2025-05 | 3 | AED 38M | AED 12 974 |
| 2025-04 | 1 | AED 35M | AED 10 068 |
| 2025-03 | 3 | AED 45M | AED 10 530 |
| 2025-02 | 2 | AED 14M | AED 8 295 |
| 2024-12 | 3 | AED 37M | AED 12 091 |
| 2024-11 | 2 | AED 15M | AED 9 231 |
| 2024-10 | 1 | AED 30M | AED 10 016 |
| 2024-09 | 2 | AED 23M | AED 8 152 |