DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 2.3M | 2 212 | — |
| 2BR | 14 | AED 3.0M | 1 916 | — |
| 3BR | 6 | AED 8.9M | 1 283 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.1M | AED 2 282 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.1M | AED 1 557 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 614 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 3.3M | AED 2 167 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 310 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 154 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 342 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 2 203 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 081 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.6M | AED 2 189 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 201 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 119 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.6M | AED 1 136 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.3M | AED 2 869 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.5M | AED 2 129 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 201 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 407 |