DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 19 | AED 1.5M | 2 065 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.8M | 2 444 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 136 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 140 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 203 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 2 182 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.8M | AED 2 582 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 2 164 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 2 646 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 666 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 1 993 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.8M | AED 2 162 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.5M | AED 2 073 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.6M | AED 1 979 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.5M | AED 2 056 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 2 667 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 188 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 2 088 |
| 2024-08 | 9 | AED 2.3M | AED 2 214 |
| 2024-07 | 7 | AED 1.6M | AED 2 139 |