DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Cresswell Views· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 2.0M | 2 459 | — |
| 2BR | 56 | AED 3.3M | 2 542 | — |
| 3BR | 29 | AED 4.6M | 2 496 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 3.3M | AED 2 320 |
| 2026-03 | 5 | AED 3.2M | AED 2 445 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.3M | AED 2 596 |
| 2026-01 | 11 | AED 3.2M | AED 2 493 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.6M | AED 2 471 |
| 2025-11 | 19 | AED 2.0M | AED 2 454 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.1M | AED 2 484 |
| 2025-09 | 20 | AED 3.3M | AED 2 518 |
| 2025-08 | 30 | AED 2.1M | AED 2 509 |
| 2025-07 | 46 | AED 3.2M | AED 2 520 |
| 2025-06 | 11 | AED 4.4M | AED 2 447 |