DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 May 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 3.5M | AED 2 693 |
| 2026-04 | 4 | AED 3.3M | AED 1 960 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.5M | AED 3 452 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.3M | AED 2 719 |
| 2026-01 | 16 | AED 3.4M | AED 3 084 |
| 2025-12 | 28 | AED 3.4M | AED 3 238 |
| 2025-11 | 105 | AED 2.4M | AED 3 071 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 2.4M | 2 932 | — |
| 2BR | 61 | AED 4.0M | 3 228 | — |
| 3BR | 16 | AED 6.4M | 3 234 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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