DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.2M | AED 2 419 |
| 2026-03 | 2 | AED 4.2M | AED 2 845 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.3M | AED 2 380 |
| 2026-01 | 15 | AED 3.3M | AED 2 396 |
| 2025-12 | 6 | AED 3.3M | AED 2 311 |
| 2025-11 | 28 | AED 1.7M | AED 2 376 |
| 2025-10 | 45 | AED 1.7M | AED 2 419 |
| 2025-09 | 40 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 83 | AED 1.6M | 2 208 | — |
| 2BR | 51 | AED 3.3M | 2 433 | — |
| 3BR | 34 | AED 4.6M | 2 630 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.7M |
| AED 2 287 |
| 2025-08 | 24 | AED 1.7M | AED 2 303 |