DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 59 | AED 1.4M | 2 019 | — |
| 2BR | 39 | AED 2.1M | 2 058 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.0M | AED 2 176 |
| 2026-08 | 8 | AED 1.6M | AED 2 208 |
| 2026-07 | 11 | AED 2.0M | AED 2 089 |
| 2026-06 | 9 | AED 1.5M | AED 2 204 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.4M | AED 2 060 |
| 2026-04 | 6 | AED 2.3M | AED 1 165 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 2 300 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 2 319 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.4M | AED 1 993 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 045 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.6M | AED 2 212 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.8M | AED 2 093 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.4M | AED 2 077 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 2 123 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 2 071 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 2 026 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.9M | AED 1 979 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.6M | AED 1 990 |