DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 1.3M | 2 785 | — |
| 1BR | 93 | AED 2.0M | 2 475 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.7M | 2 266 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 2.0M | AED 2 598 |
| 2026-08 | 7 | AED 2.0M | AED 2 661 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.9M | AED 2 578 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.0M | AED 2 548 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 714 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.0M | AED 681 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 410 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 800 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 637 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.6M | AED 2 468 |
| 2025-11 | 10 | AED 2.0M | AED 2 359 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.1M | AED 2 679 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.0M | AED 2 640 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.0M | AED 2 577 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.9M | AED 2 603 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.1M | AED 2 719 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.7M | AED 2 716 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.2M | AED 2 396 |