DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 69 | AED 1.4M | 3 863 | — |
| 1BR | 41 | AED 2.2M | 2 878 | — |
| 2BR | 9 | AED 3.1M | 2 776 | — |
| 3BR | 5 | AED 5.8M | 3 300 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | AED 3 079 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 4 015 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.5M | AED 3 872 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.7M | AED 3 913 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.9M | AED 3 337 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.0M | AED 3 248 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.9M | AED 3 064 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.2M | AED 3 217 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.6M | AED 3 107 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 3 591 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.5M | AED 3 365 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.0M | AED 2 711 |
| 2025-04 | 10 | AED 1.3M | AED 3 335 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.3M | AED 3 678 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.5M | AED 3 341 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.6M | AED 3 540 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.8M | AED 3 602 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.6M | AED 3 255 |