DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Sonate Residences“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 791K | 1 534 | — |
| 1BR | 74 | AED 1.1M | 1 342 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.8M | 1 338 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 368 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 418 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 459 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 530 |
| 2025-11 | 2 | AED 924K | AED 1 356 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 530 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 607 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 252 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 367 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 589 |
| 2025-04 | 16 | AED 1.2M | AED 1 404 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.1M | AED 1 524 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.1M | AED 1 302 |
| 2024-12 | 31 | AED 1.1M | AED 1 365 |
| 2024-11 | 22 | AED 1.1M | AED 1 339 |
| 2024-10 | 15 | AED 893K | AED 1 409 |
| 2024-09 | 6 | AED 1.0M | AED 1 409 |
| 2024-08 | 8 | AED 960K | AED 1 495 |