DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Im Bild: Red Square· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 175 | AED 589K | 1 800 | — |
| 1BR | 104 | AED 939K | 1 544 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.5M | 1 566 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 715K | AED 1 737 |
| 2025-12 | 16 | AED 741K | AED 1 762 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.0M | AED 1 693 |
| 2025-10 | 7 | AED 932K | AED 1 757 |
| 2025-09 | 17 | AED 951K | AED 1 647 |
| 2025-08 | 14 | AED 859K | AED 1 674 |
| 2025-07 | 22 | AED 730K | AED 1 740 |
| 2025-06 | 18 | AED 681K | AED 1 730 |
| 2025-05 | 11 | AED 875K | AED 1 511 |
| 2025-04 | 6 | AED 573K | AED 1 673 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 695 |
| 2025-02 | 1 | AED 559K | AED 1 717 |
| 2025-01 | 40 | AED 615K | AED 1 667 |
| 2024-12 | 70 | AED 651K | AED 1 698 |
| 2024-11 | 52 | AED 564K | AED 1 699 |
| 2024-10 | 18 | AED 577K | AED 1 650 |
| 2024-09 | 8 | AED 906K | AED 1 634 |
| 2024-08 | 3 | AED 575K | AED 1 728 |