DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2026-08 | 12 | AED 1.1M | AED 1 586 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 603 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.2M | AED 1 613 |
| 2026-05 | 2 | AED 875K | AED 1 665 |
| 2026-04 | 6 | AED 958K | AED 558 |
| 2026-03 | 15 | AED 1.2M | AED 1 647 |
| 2026-02 | 15 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 75 | AED 771K | 1 872 | — |
| 1BR | 105 | AED 1.2M | 1 546 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.7M | 1 394 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.1M |
| AED 1 672 |
| 2026-01 | 40 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2025-12 | 64 | AED 1.1M | AED 1 752 |
| 2025-11 | 29 | AED 1.1M | AED 1 848 |
| 2025-10 | 5 | AED 776K | AED 1 850 |