Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2026-08 | 12 | AED 1.1M | AED 1 586 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 603 |
| 2026-06 | 12 | AED 1.2M | AED 1 613 |
| 2026-05 | 2 | AED 875K | AED 1 665 |
| 2026-04 | 6 | AED 958K | AED 558 |
| 2026-03 | 15 | AED 1.2M | AED 1 647 |
| 2026-02 | 15 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 75 | AED 771K | 1 872 | — |
| 1BR | 105 | AED 1.2M | 1 546 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.7M | 1 394 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.1M |
| AED 1 672 |
| 2026-01 | 40 | AED 1.1M | AED 1 592 |
| 2025-12 | 64 | AED 1.1M | AED 1 752 |
| 2025-11 | 29 | AED 1.1M | AED 1 848 |
| 2025-10 | 5 | AED 776K | AED 1 850 |