Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 129 | AED 781K | 2 061 | — |
| 1BR | 142 | AED 1.2M | 1 723 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.5M | 1 779 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.2M | AED 1 905 |
| 2026-08 | 15 | AED 1.2M | AED 2 020 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 885 |
| 2026-06 | 13 | AED 1.2M | AED 1 892 |
| 2026-05 | 13 | AED 1.2M | AED 1 922 |
| 2026-04 | 34 | AED 850K | AED 2 080 |
| 2026-03 | 32 | AED 842K | AED 1 949 |
| 2026-02 | 29 | AED 1.2M | AED 1 850 |
| 2026-01 | 36 | AED 1.1M | AED 1 921 |
| 2025-12 | 35 | AED 895K | AED 1 972 |
| 2025-11 | 23 | AED 1.2M | AED 1 899 |
| 2025-10 | 54 | AED 790K | AED 1 934 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 982 |