Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | AED 779K | 1 510 | — |
| 1BR | 112 | AED 1.1M | 1 508 | — |
| 2BR | 49 | AED 1.5M | 1 418 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 649 |
| 2026-02 | 1 | AED 968K | AED 1 397 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 579 |
| 2025-12 | 7 | AED 986K | AED 1 638 |
| 2025-11 | 6 | AED 932K | AED 1 577 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 647 |
| 2025-09 | 5 | AED 876K | AED 1 550 |
| 2025-08 | 22 | AED 1.1M | AED 1 475 |
| 2025-07 | 21 | AED 1.1M | AED 1 494 |
| 2025-06 | 24 | AED 1.0M | AED 1 506 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.0M | AED 1 499 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.0M | AED 1 525 |
| 2025-03 | 15 | AED 970K | AED 1 443 |
| 2025-02 | 11 | AED 1.4M | AED 1 417 |
| 2025-01 | 24 | AED 1.0M | AED 1 436 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 475 |
| 2024-11 | 15 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2024-10 | 15 | AED 903K | AED 1 425 |