Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСопоставлено с проектом «Binghatti Luxuria» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 22 | AED 897K | AED 2 011 |
| 2026-08 | 25 | AED 1.0M | AED 2 028 |
| 2026-07 | 14 | AED 1.1M | AED 1 905 |
| 2026-06 | 45 | AED 1.0M | AED 2 012 |
| 2026-05 | 1 | AED 781K | AED 2 309 |
| 2026-04 | 29 | AED 1.3M | AED 911 |
| 2026-03 | 33 | AED 787K | AED 2 133 |
| 2026-02 | 3 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 75 | AED 782K | 2 132 | — |
| 1BR | 77 | AED 1.2M | 1 643 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.8M | 1 221 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 786K |
| AED 2 193 |